不動産を売買等で取得した際には不動産の名義変更手続き（登記）が必要となります。 法律上、売買後の不動産の名義変更をしないで放っておいていると、元の所有者が別の第三者に売却（いわゆる二重売買）し、その第三者が先に登記を備え […]
ローン完済による抵当権抹消
住宅ローンを完済すると、借入先の金融機関などから抵当権抹消登記の必要書類一式が交付されます。 抵当権の登記は、住宅ローンを完済しても、登記簿から自動的には消えません。抵当権の抹消登記を行わなければ、ずっと登記簿に残るので […]
所有権登記名義人住所・氏名変更
不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）には、所有者の住所及び氏名が記載されています。引っ越しなどにより住所が変わった場合や、結婚などにより氏名が変わった場合でも、自動的に登記簿上の住所及び氏名が変更されるわけではありません […]